14
Déc
2016
Quels sont les moyens d’obtenir une mise de fonds?
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Quels sont les moyens d’obtenir une mise de fonds? Il existe trois catégories de sources de mises de fonds : ses avoirs propres une autre personne (prêt collatéral, garantie collatérale, prêts privé ) ou effet de levier un don de la famille Vous connaissez l’effet de levier? Utilisez votre argent qui dort et faites-le... Read More
6
Déc
2016
PROPRIÉTAIRES, VOS LOCATAIRES POSSÈDENT-ILS UNE ASSURANCE ? SONT-ILS COUVERTS?
L’assurance Responsabilité civile. Tout citoyen a l’obligation légale de ne pas nuire aux autres, en vertu de l’article 1457 du Code Civile du Québec. Cependant, si vous causez des dommages corporels, matériels ou moraux à quelqu’un, votre assurance Responsabilité civile peut alors vous protéger. Cette protection est incluse dans les contrats d’assurance habitation, pour un... Read More
19
Oct
2016
COMMENT S’ENRICHIR GRÂCE À L’IMMOBILIER ?
COMMENT S’ENRICHIR GRÂCE À L’IMMOBILIER ? La règle d’or de l’enrichissement immobilier est simple : il faut réaliser un profit à l’achat. Mieux vaut ne pas acheter un immeuble trop cher en espérant que sa valeur continue de grimper jusqu’à sa revente, car les prix ne montent pas toujours. Un acheteur averti sera... Read More
7
Août
2016
À quoi sert votre premier ou deuxième achat ?
Répondre correctement à cette question est crucial pour vos finances. Voici ma réponse : votre premier achat immobilier – ou peut-être le deuxième — sera de loin le plus important de votre vie, peu importe qu’il s’agisse de l’achat d’une maison, d’un condo ou d’un plex. Si cette transaction est bien planifiée et exécutée, elle... Read More
7
Juil
2016
Renoncez-vous à acheter par peur d’une chute des prix ??
En immobilier le malheur de certain investisseur crée le bonheur des autres un vrai investisseur profitera d’une baisse pour équilibrer son portefeuille immobilier. Une baisse en immobilier n’est que théorique, car ce qui compte vraiment c’est les revenues. Il ne faut pas oublier que l’immobilier est cyclique, si ont ce base sur les 30 dernières... Read More
7
Juin
2016
Qu’est-ce que l’immobilier ?
Il y a plusieurs réponses à cette question. Voici la mienne : l’immobilier est une excellente façon d’atteindre l’indépendance financière. Comment ? En achetant un immeuble à revenus qui par sa rentabilité vous permettra d’en acquérir rapidement un autre, puis un autre encore, le tout sans apport monétaire supplémentaire de votre part. Si vous êtes... Read More